Una comunidad para cada generación.
Vivir, estudiar, crecer y mantener la autonomía en un único ecosistema sostenible, tecnológico y abierto al territorio.
No es solo un complejo inmobiliario. Es una infraestructura social.
Social House Village reúne vivienda, educación, salud, energía, deporte, naturaleza y servicios comunitarios en un modelo replicable que puede desarrollarse por fases.
Jóvenes, estudiantes, familias y personas mayores autónomas conservan su privacidad e independencia, pero comparten espacios, oportunidades y servicios capaces de generar relaciones reales y valor duradero para el territorio.
Tres realidades autónomas. Un único proyecto.
Cada comunidad residencial tiene un posicionamiento claro; juntas hacen que el Village sea más sólido, atractivo y capaz de generar un impacto social medible.
seniorhousevillage.com
Senior House Village
Autonomía, seguridad y servicios de proximidad.
Viviendas accesibles para personas mayores autónomas, seguridad 24/7, enfermería diurna, telemedicina y servicios cotidianos en un entorno doméstico, no institucional y no asistencial.
- Baño accesible y llamada de emergencia
- Comidas, limpieza y lavandería opcionales
- Fisioterapia, actividades y espacios protegidos
studenthousevillage.com
Student House Village
Estudiar, vivir y crecer a precios asequibles.
Habitaciones, minialojamientos, coworking, conectividad de altas prestaciones y servicios de campus diseñados para la autonomía y la vida social.
- Zonas de estudio y salas de proyectos
- Cocinas comunes, deporte y eventos
- Movilidad compartida y servicios digitales
socialhousevillage.com
Social House Village
Vivir juntos manteniendo la autonomía.
Viviendas asequibles y cohousing para familias, con espacios compartidos, huertos, invernaderos y actividades intergeneracionales.
- Alquileres diferenciados según la renta
- Servicios para la infancia y conciliación
- Talleres, voluntariado y comunidad
Los alquileres indicados son valores preliminares de posicionamiento y deberán adaptarse al territorio, al nivel de los servicios, a los convenios y a los criterios de renta familiar.
Un campus abierto, conectado y organizado por núcleos funcionales.
Viviendas, servicios para la infancia, salud, deporte, zonas verdes productivas y energía están conectados mediante itinerarios peatonales, espacios comunes y servicios compartidos.
Del terreno vacío al Village operativo, mediante una secuencia más realista y continua.
Ocho pasos técnicos muestran el montaje en seco de la estructura de acero, los módulos y la envolvente de aluminio hasta la entrega de edificios, energía y paisaje.
Levantamiento digital y replanteo
El levantamiento topográfico, la georreferenciación y el BIM definen la huella del nuevo Village.
Estructura de acero
Pilares, vigas y arriostramientos prefabricados, ensamblados mecánicamente en obra.
Envolvente de aluminio
Fachadas, carpinterías y protecciones solares industrializadas de altas prestaciones.
Montaje en seco
Menos trabajos húmedos, plazos más controlables y mayor precisión de ejecución.
Village ZEB e inteligente
Fotovoltaica, baterías, BMS, domótica, invernaderos de cultivo, huertos y espacios compartidos.
La secuencia es conceptual y se refiere a un proyecto tipo. Los plazos, las tecnologías, la geometría y el orden de ejecución se definirán para cada emplazamiento mediante el proyecto, las autorizaciones y el programa detallado de obra.
La convivencia se diseña, no se deja al azar.
El proyecto crea oportunidades cotidianas de encuentro y colaboración, protegiendo siempre la privacidad y la libertad individual.
Diferentes tipologías. Un único estándar de calidad.
La accesibilidad, el confort térmico y acústico, la preparación digital y la gestión energética inteligente constituyen el estándar común.
Estudio senior
desde 1.500 €/mesCompacto, accesible y preparado para servicios senior integrados.
Habitación de estudiante
desde 450 €/mesEspacio privado, conectividad rápida y acceso a zonas comunes.
Vivienda asequible de un dormitorio
desde 750 €/mesZona de día independiente, privacidad y flexibilidad para jóvenes y familias.
Vivienda familiar de dos dormitorios
desde 950 €/mesEspacio para familias, invitados y estancias prolongadas.
Huertos e invernaderos compartidos: bienestar, formación y producción local.
Dos infraestructuras complementarias convierten las zonas verdes en un activo educativo, social y operativo.
Cultivar juntos crea relaciones.
Bancales elevados accesibles, recorridos seguros y zonas didácticas para residentes, estudiantes, centros educativos y asociaciones.
- Bienestar y actividad física suave
- Educación ambiental
- Producción de proximidad
Producción durante todo el año y agricultura comunitaria.
Cultivo controlado, hidroponía, recuperación de recursos y talleres abiertos al territorio.
- Formación e inclusión laboral
- Suministro para comedores y restauración
- Bajo consumo de agua
Salud, infancia, bienestar y espacios compartidos.
Una dotación completa hace que el Village sea habitable durante todo el año y útil también para la comunidad del entorno.
Espacios compartidos
Lounge, biblioteca, coworking, comedor, talleres y eventos.
Enfermería y salud
Enfermería diurna, telemedicina, consultas, prevención y rehabilitación.
Piscina y wellness
Natación, actividad suave, rehabilitación y franjas horarias compartidas.
Infancia y familias
Guardería, escuela infantil, talleres, biblioteca y mentoría.
Menos emisiones y mayor confort.
- Envolvente de altas prestaciones
- Materiales seleccionados y duraderos
- Instalaciones eficientes y gestión BMS
- Confort térmico y acústico y calidad del aire
Energía producida y compartida en el Village.
- Fotovoltaica y sistemas de almacenamiento
- Medición inteligente y panel energético
- Autoconsumo y beneficios compartidos
- Resiliencia y reducción de costes
Una única plataforma para viviendas, servicios, salud, seguridad y energía.
Crecimiento por fases, demanda verificada e inversión controlada.
El masterplan parte de un núcleo operativo y crece en función de los recursos disponibles y de las necesidades reales demostradas.
Viabilidad y acuerdos
Suelo, demanda, socios, marco de autorizaciones y modelo económico.
Núcleo + primeros clústeres
Servicios centrales, residencias senior y residencias de estudiantes.
Vivienda asequible + infancia
Viviendas asequibles, guardería, escuela infantil y espacios comunes.
Wellness + invernaderos + CER
Piscina, hub de salud, invernaderos, almacenamiento y ampliación energética.
Ingresos diversificados y servicios contratados.
Configuración exclusivamente ilustrativa: 30 viviendas senior, 60 plazas de estudiantes, 30 viviendas asequibles y servicios centrales. El modelo es paramétrico y se dimensiona para cada territorio.
Valores preliminares que deberán validarse con las superficies definitivas, los precios locales, la ubicación, los estándares técnicos, el modelo de gestión y la estructura financiera.
Gobernanza clara. Responsabilidades medibles.
El proyecto reúne a Administraciones Públicas, inversores, operadores, una ESCo, universidades, entidades sociales y la comunidad local.
Administración Pública
Suelo mediante concesión o derecho de superficie, cupos reservados, servicios para la infancia y bienestar territorial.
Inversores y promotores
Capital, deuda, ejecución, facility management, desarrollo por fases e información periódica.
Operadores y comunidad
Salud, servicios personales, infancia, formación, tercer sector, asociaciones y residentes.
La información esencial sobre el proyecto.
El modelo se adapta al territorio y a los objetivos de la entidad promotora.
Es un distrito intergeneracional que integra senior living para personas mayores autónomas, residencias de estudiantes, vivienda asequible, servicios para la infancia, salud, deporte, zonas verdes productivas y energía compartida.
No. Es un modelo de senior living para personas mayores autónomas, con viviendas privadas, seguridad, enfermería diurna, telemedicina y servicios opcionales.
El sitio presenta un modelo nacional replicable. La escala, el número de viviendas, los alquileres, el CAPEX, los servicios y el programa se adaptan al suelo, a la demanda local y a la estructura de colaboración.
Son infraestructuras sociales y productivas que favorecen las relaciones, la educación ambiental, las actividades terapéuticas, la formación y la producción local para los servicios de restauración del Village.
La fotovoltaica, el almacenamiento y la medición inteligente permiten producir y compartir energía dentro de la CER, con beneficios económicos y ambientales dimensionados conforme a la normativa y a la configuración aplicable.
Puede aportar el suelo mediante concesión o derecho de superficie, cupos reservados, pagos por disponibilidad, servicios para la infancia y bienestar territorial, manteniendo el control mediante KPI.
No. Son escenarios preliminares de referencia. La estimación final requiere un estudio de viabilidad, superficies, precios locales, ubicación, estándares técnicos y un plan de gestión.
Llevemos Social House Village a tu territorio.
Municipios, inversores, promotores, ESCos, entidades sociales y operadores pueden solicitar una primera reunión técnica y estratégica.